Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức là bước pháp lý nền tảng và cực kỳ quan trọng trước khi bạn tiến hành giao dịch, xây dựng hay giải quyết tranh chấp tài sản. Giữa bối cảnh quy hoạch đô thị liên tục thay đổi, Công ty Tuấn Lộc tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu cung cấp giải pháp đo đạc nhà đất HCM nói chung, cũng như chuyên sâu định vị, cắm mốc ranh giới chuẩn xác 100% tại TP. Thủ Đức nói riêng. Với phương châm “lấy sự hài lòng của quý khách hàng làm trọng tâm”, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ nhanh chóng, minh bạch và đúng pháp luật.
Infographic tóm tắt dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức với hạng mục, chi phí, khu vực phục vụ và quy trình thực hiện
Tại Sao Cần Chuyên Gia Đo Đạc Địa Chính Tại Thủ Đức?
Kể từ khi sáp nhập Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức cũ, thị trường bất động sản tại đây diễn ra vô cùng sôi động. Tuy nhiên, đi kèm với đó là sự phức tạp về mặt giấy tờ và ranh giới đất đai do lịch sử để lại.
Thực tế cho thấy, việc tự đo đạc bằng thước dây thủ công hoặc thuê các đơn vị thiếu chuyên môn thường dẫn đến những rủi ro pháp lý nghiêm trọng. Đặc biệt, khách hàng rất dễ gặp phải tình trạng xây dựng lấn ranh hàng xóm, hoặc hồ sơ hoàn công bị cơ quan nhà nước trả về do sai lệch so với giấy phép.
Chính vì vậy, việc sử dụng dịch vụ từ một công ty đo đạc chuyên nghiệp, có tư cách pháp nhân rõ ràng không chỉ giúp bạn bảo vệ trọn vẹn tài sản mà còn tiết kiệm tối đa thời gian chạy vạy lo thủ tục hành chính.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức giúp hạn chế sai ranh giới, tránh tranh chấp và giảm rủi ro pháp lý
Các Dịch Vụ Đo Đạc Nhà Đất Tuấn Lộc Cung Cấp Tại Thủ Đức
Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của quý khách, Tuấn Lộc triển khai toàn diện các hạng mục đo đạc địa chính bằng máy móc công nghệ cao.
Đo đạc định vị, cắm mốc ranh giới đất bằng máy GPS
Chúng tôi sử dụng máy định vị vệ tinh RTK để bắn tọa độ VN-2000 chính xác đến từng milimet. Dịch vụ này vô cùng cần thiết để xác định ranh giới trước khi xây dựng tường bao, hoặc dùng làm cơ sở pháp lý vững chắc nhằm giải quyết các tranh chấp lấn chiếm đất đai.
Kỹ sư thực hiện đo đạc nhà đất Thủ Đức bằng máy GPS RTK để định vị và cắm mốc ranh giới chính xác
Đo vẽ hiện trạng, lập bản vẽ hoàn công nhà ở
Bản vẽ hiện trạng là “chìa khóa” để thực hiện các thủ tục cấp đổi sổ, mua bán và xin phép xây dựng. Hơn thế nữa, Tuấn Lộc chuyên lập bản vẽ hoàn công cho các công trình nhà phố, biệt thự, đảm bảo bản vẽ thể hiện chuẩn xác kiến trúc thực tế để nộp thuận lợi vào Văn phòng Đăng ký đất đai.
Dịch vụ đo vẽ hiện trạng và lập bản vẽ hoàn công trong quy trình đo đạc nhà đất Thủ Đức
Trích lục bản đồ, đo kiểm định nội nghiệp tách/hợp thửa
Đối với các khách hàng có nhu cầu phân lô bán nền, tặng cho con cái, Tuấn Lộc hỗ trợ đo vẽ lập bản đồ kiểm định nội nghiệp. Bản vẽ của chúng tôi được Chi nhánh Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai kiểm tra và ký duyệt, đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý để ra sổ mới.
Hồ sơ kiểm định nội nghiệp và trích lục bản đồ phục vụ tách thửa trong dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức
Bảng Giá Dịch Vụ Đo Đạc Nhà Đất TP. Thủ Đức (Mới Nhất)
Mức chi phí đo đạc thường phụ thuộc vào diện tích thực tế và mục đích sử dụng bản vẽ (đo vị trí hay kiểm định ra sổ). Dưới đây là bảng giá niêm yết tham khảo tại công ty Tuấn Lộc:
Bảng Giá Dịch Vụ Đo Vẽ Hiện Trạng & Kiểm Định Nội Nghiệp
Dịch vụ bao gồm: Đo vẽ xác định ranh đất thực tế, bàn giao file CAD & bản in cứng. (Lưu ý: Đối với khu đất đã có nhà hoặc công trình xây dựng, chi phí đo vẽ cộng thêm 4.000 đ/m² sàn; chi phí đo kiểm định nội nghiệp cộng thêm 8.000 đ/m² sàn).
Diện Tích Áp Dụng
Đo Vẽ Xác Định Vị Trí – Diện Tích (Bàn giao: 2 ngày)
Đo Vẽ Kiểm Định Nội Nghiệp (*) (Bàn giao: 7 ngày)
Dưới 50 m²
1.500.000 đ – 2.000.000 đ
5.000.000 đ – 6.000.000 đ
Từ 50 m² – 100 m²
2.000.000 đ – 3.000.000 đ
6.000.000 đ – 7.000.000 đ
Từ 100 m² – 500 m²
3.000.000 đ – 4.000.000 đ
7.000.000 đ – 8.000.000 đ
Từ 500 m² – 1000 m²
5.000.000 đ
8.000.000 đ – 9.000.000 đ
Trên 1000 m²
Liên hệ trực tiếp / Thương lượng
Liên hệ trực tiếp / Thương lượng
( * ) Ghi chú: Bản vẽ kiểm định nội nghiệp được kết hợp giấy tờ pháp lý, do Chi nhánh Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai kiểm tra và ký duyệt nhằm mục đích cấp giấy chứng nhận.
Bảng giá đo vẽ hiện trạng và kiểm định nội nghiệp cho dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức năm 2026
Bảng Giá Dịch Vụ Định Vị & Cắm Mốc Ranh Đất (Bằng Máy GPS)
Loại Hình Định Vị Cắm Mốc
Đơn Giá (VNĐ / Mốc)
Ghi Chú & Chính Sách Chiết Khấu
Cắm cọc sắt định vị
400.000 đ / mốc
Không thi công trụ. Nhận tối thiểu 3.000.000 đ/lần.
Chôn trụ xi măng (Tiêu chuẩn 10x10x80 cm)
800.000 đ / trụ
Bao gồm công thi công trụ. Nhận tối thiểu 3.000.000 đ/lần.
Bảng giá cắm cọc sắt và chôn trụ xi măng trong dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức
Mạng Lưới Phục Vụ Đo Đạc Nhà Đất Tại 12 Phường TP. Thủ Đức
Với đội ngũ kỹ sư lành nghề và thiết bị hiện đại, Tuấn Lộc tự hào cung cấp dịch vụ khảo sát, cắm mốc và đo vẽ tận nơi, phủ sóng toàn bộ 12 đơn vị hành chính mới của TP. Thủ Đức:
1. Dịch vụ đo đạc nhà đất phường Hiệp Bình
Khu vực cửa ngõ giao thương nhộn nhịp (bao gồm Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước cũ) có mật độ dân cư và dự án bất động sản rất dày đặc. Nhu cầu lớn nhất tại đây thường tập trung vào việc đo vẽ hoàn công cho các công trình nhà ở xây mới, biệt thự ven sông và xác định ranh giới chuẩn xác trước khi xây dựng tường bao bảo vệ tài sản. Đội ngũ kỹ sư Tuấn Lộc cam kết có mặt khảo sát thực địa nhanh chóng, hỗ trợ giải quyết hồ sơ pháp lý trọn gói.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Hiệp Bình cho nhà ở, biệt thự và công trình dân dụng
2. Đo đạc địa chính phường Thủ Đức
Tại khu vực lõi trung tâm dân cư lâu đời (bao gồm Bình Thọ, Trường Thọ cũ), người dân thường gặp khó khăn và bức xúc khi phát hiện diện tích đất thực tế bị chênh lệch so với thông số ghi trên sổ đỏ cấp từ nhiều năm trước. Nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng, chúng tôi cung cấp giải pháp đo đạc lại để cấp đổi sổ hồng chính xác nhất, tạo cơ sở pháp lý vững chắc để nộp hồ sơ xin cấp đổi giấy chứng nhận mới.
Đo đạc địa chính phường Thủ Đức giúp xử lý chênh lệch diện tích và hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhà đất
3. Đo đạc cắm mốc ranh phường Tam Bình
Phục vụ nhu cầu phân lô, tách thửa và giải quyết những tranh chấp đất đai phức tạp, chồng lấn ranh giới tại khu vực Tam Bình, Tam Phú, Bình Chiểu. Tuấn Lộc tự hào là đơn vị tiên phong ứng dụng máy định vị vệ tinh RTK công nghệ cao để cắm mốc ranh giới chuẩn xác đến từng milimet. Biên bản bàn giao mốc ranh của chúng tôi có đầy đủ tính pháp lý, giúp khách hàng dứt điểm hoàn toàn những tranh cãi kéo dài.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Tam Bình hỗ trợ cắm mốc ranh và giải quyết tranh chấp đất đai
4. Dịch vụ đo đạc nhà đất phường Linh Xuân
Khách hàng tại khu vực Linh Xuân, Linh Trung cũ khi có nhu cầu chuyển nhượng, tặng cho tài sản đều cần làm bản vẽ hiện trạng, trích lục bản đồ địa chính. Hiểu được sự cấp bách về mặt thời gian trong các giao dịch dân sự, đội ngũ Tuấn Lộc sẽ hỗ trợ trực tiếp đo vẽ và bàn giao hồ sơ nội nghiệp chỉ trong vòng 2-3 ngày làm việc, giúp quá trình công chứng và đăng ký sang tên diễn ra suôn sẻ.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Linh Xuân phục vụ mua bán, tặng cho và lập bản vẽ hiện trạng
5. Đo đạc tách thửa phường Tăng Nhơn Phú
Đây được xem là “điểm nóng” về nhu cầu tách thửa, hợp thửa và giao dịch đất nền (thuộc Tân Phú, Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A/B cũ) do quỹ đất rộng. Tuấn Lộc không chỉ cung cấp dịch vụ đo đạc kiểm định diện tích bằng thiết bị hiện đại mà còn tư vấn miễn phí các quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa, hỗ trợ lập bản vẽ kiểm định nội nghiệp chuẩn quy định.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Tăng Nhơn Phú hỗ trợ tách thửa và hợp thửa đúng quy định
6. Dịch vụ đo vẽ hiện trạng phường Long Bình
Chúng tôi đồng hành và hỗ trợ tích cực các hộ gia đình, cũng như chủ đầu tư tại khu vực Long Bình, Long Thạnh Mỹ trong công tác lập bản đồ hiện trạng vị trí. Đặc biệt, khâu đo đạc định vị cọc móng công trình trước khi khởi công được thực hiện cực kỳ cẩn trọng, giúp chủ nhà tuân thủ đúng mật độ xây dựng, loại trừ hoàn toàn nguy cơ bị phạt hành chính.
Đo vẽ hiện trạng và định vị công trình tại phường Long Bình trong dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức
7. Công ty đo đạc địa chính phường Long Phước
Khu vực sinh thái Long Phước và Trường Thạnh có đặc thù quỹ đất nông nghiệp, đất vườn rất rộng, nhu cầu cắm cọc bê tông để bảo vệ ranh giới bờ bao là rất cao. Đội ngũ kỹ sư Tuấn Lộc sẽ không quản ngại địa hình, tiến hành khảo sát thực địa kỹ lưỡng và bàn giao mốc ranh kiên cố kèm biên bản có giá trị pháp lý rõ ràng, giúp chủ vườn an tâm quản lý tài sản.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Long Phước cho đất vườn, đất nông nghiệp và cắm mốc ranh
8. Đo đạc cắm mốc phường Long Trường
Chuyên giải quyết các bài toán hóc búa về định vị thửa đất, đo vẽ lập hồ sơ địa chính đối với các khu đất chưa có bản đồ quy chuẩn tại khu vực Long Trường, Phú Hữu. Mọi số liệu đo đạc do Tuấn Lộc thực hiện đều được trút và đối chiếu chặt chẽ, đồng bộ hóa với hệ tọa độ quốc gia VN-2000, đảm bảo bản vẽ khi nộp vào cơ nhà nước sẽ được thẩm định nhanh chóng.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Long Trường hỗ trợ định vị thửa đất và cắm mốc chuẩn tọa độ
9. Dịch vụ đo đạc nhà đất phường Phước Long
Cung cấp giải pháp đo đạc pháp lý trọn gói cho khách hàng tại Phước Bình, Phước Long A/B. Quy trình của chúng tôi bắt đầu từ khâu khảo sát, trích lục hồ sơ gốc, tiến hành đo vẽ ngoài thực địa, cho đến khi xuất bản vẽ hoàn công nhà ở hợp lệ. Khách hàng chỉ cần cung cấp giấy tờ cơ bản, mọi thủ tục kỹ thuật phức tạp sẽ được chúng tôi đại diện giải quyết.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Phước Long với quy trình trọn gói từ khảo sát đến bản vẽ
10. Đo đạc nhà đất phường An Khánh
Khu vực đặc thù tập trung nhiều biệt thự, nhà phố, chung cư cao cấp (Thảo Điền, Thủ Thiêm, An Khánh, An Lợi Đông cũ) đòi hỏi sự chuyên nghiệp và cẩn trọng tối đa. Tuấn Lộc mang đến dịch vụ định vị móng nhà, đo vẽ hoàn công bằng công nghệ hiện đại, tiến hành nhanh gọn, cam kết không làm ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể cũng như cảnh quan chung của khu đô thị.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường An Khánh dành cho nhà phố, biệt thự và khu đô thị cao cấp
11. Đo đạc định vị công trình phường Cát Lái
Đồng hành cùng sự phát triển vũ bão của hạ tầng giao thông và đô thị tại Cát Lái và Thạnh Mỹ Lợi, chúng tôi nhận thầu các dự án đo đạc phân lô quy mô lớn, cắm mốc ranh dự án khu dân cư. Sự chính xác tuyệt đối trong dịch vụ đo đạc định vị của Tuấn Lộc giúp các chủ đầu tư tối ưu hóa quỹ đất và đẩy nhanh tiến độ kinh doanh dự án.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Cát Lái phục vụ định vị công trình và phân lô dự án
12. Đo vẽ hoàn công phường Bình Trưng
Khách hàng cá nhân, hộ gia đình tại Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và một phần An Phú có thể hoàn toàn yên tâm trao trọn niềm tin khi giao phó hồ sơ đo vẽ hiện trạng, lập bản vẽ xin phép xây dựng cho các chuyên gia tại Tuấn Lộc. Dịch vụ của chúng tôi đảm bảo sự liền mạch từ lúc xin phép cho đến lúc ngôi nhà của bạn được cập nhật lên sổ hồng.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức tại phường Bình Trưng hỗ trợ đo vẽ hiện trạng và hoàn công nhà ở
Lý Do Quý Khách Nên Chọn Dịch Vụ Đo Đạc Của Tuấn Lộc
Để tồn tại và phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực pháp lý bất động sản, Tuấn Lộc không ngừng nỗ lực mang lại những giá trị thiết thực nhất cho khách hàng.
Pháp nhân minh bạch, hồ sơ chuẩn xác
Chúng tôi hoạt động hợp pháp theo Giấy phép kinh doanh số 0314025083 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp. Tất cả bản vẽ do Tuấn Lộc phát hành đều có mộc đỏ pháp nhân, đảm bảo giá trị pháp lý cao nhất và được các cơ quan nhà nước (UBND, Văn phòng Đăng ký đất đai) chấp thuận.
Công ty đo đạc nhà đất Thủ Đức có pháp nhân minh bạch, hồ sơ đầy đủ và bản vẽ có giá trị pháp lý
Trang thiết bị đo đạc hiện đại
Bên cạnh đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi đầu tư 100% hệ thống máy móc tân tiến. Từ máy định vị vệ tinh GPS/GNSS (RTK) cho đến máy toàn đạc điện tử, mọi thiết bị đều được kiểm định thường xuyên để mang lại số liệu đo đạc chính xác tuyệt đối.
Đồng hành cùng sự thịnh vượng của khách hàng
Chúng tôi hiểu rằng thời gian là tiền bạc. Vì vậy, Tuấn Lộc cam kết trực tiếp xử lý hồ sơ, kể cả những ca khó, tuyệt đối không bán thầu qua trung gian. Báo giá luôn minh bạch từ đầu, cam kết không phát sinh chi phí ẩn trong suốt quá trình thực hiện.
Dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức đồng hành cùng khách hàng với báo giá minh bạch và xử lý hồ sơ trực tiếp
Quy Trình Tiếp Nhận Và Triển Khai Đo Đạc Chuẩn 5 Bước
Nhằm tối ưu hóa thời gian chờ đợi của quý khách, hệ thống dịch vụ của chúng tôi được vận hành theo quy trình chuyên nghiệp sau:
Tiếp nhận yêu cầu: Khách hàng liên hệ qua Hotline, kỹ sư của chúng tôi sẽ lắng nghe và tư vấn pháp lý sơ bộ hoàn toàn miễn phí.
Khảo sát và Báo giá: Tuấn Lộc tiến hành báo giá chi tiết dựa trên loại hình dịch vụ và diện tích khu đất thực tế.
Thi công thực địa: Đội ngũ chuyên môn mang theo máy móc chuyên dụng xuống trực tiếp khu đất để tiến hành đo đạc, cắm cọc ranh.
Xử lý nội nghiệp: Kỹ sư tiến hành trút số liệu, vẽ lại hiện trạng trên phần mềm và xuất bản vẽ (bao gồm File CAD và bản in cứng).
Bàn giao hồ sơ: Bàn giao tận tay khách hàng hồ sơ hoàn chỉnh, kèm theo biên bản bàn giao mốc ranh ngoài thực địa có đầy đủ chữ ký xác nhận.
Quy trình 5 bước trong dịch vụ đo đạc nhà đất Thủ Đức từ tiếp nhận yêu cầu đến bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Đo Đạc Đất Đai Thủ Đức
Thời gian hoàn thành bản vẽ đo đạc mất bao lâu?
Đối với dịch vụ đo đạc xác định vị trí thông thường, Tuấn Lộc sẽ bàn giao bản vẽ trong vòng 1-2 ngày. Riêng đối với bản vẽ kiểm định nội nghiệp cần có sự phê duyệt của cơ quan chức năng, thời gian sẽ dao động khoảng 7 ngày làm việc.
Tuấn Lộc có nhận hỗ trợ nộp hồ sơ vào Văn phòng Đăng ký đất đai không?
Có. Bên cạnh việc lập bản vẽ, chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói từ khâu đo đạc đến lúc khách hàng cầm được Sổ Hồng mới trên tay, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian đi lại.
Tổng Kết
Việc lựa chọn một đơn vị đo đạc uy tín không chỉ giúp bạn xác định ranh giới một cách minh bạch mà còn tránh được những rủi ro pháp lý, tranh chấp kéo dài về sau. Bằng kinh nghiệm thực chiến dày dặn cùng hệ thống máy móc tân tiến, Phát Triển Nhà Tuấn Lộc tự tin là người bạn đồng hành đáng tin cậy nhất của quý khách trong mọi vấn đề liên quan đến nhà đất. Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và nhận báo giá ưu đãi nhất!
